Les bâtiments
de Daman de 235 mètres d'hauteur sont situés
au cœur de l'enceinte de DIFC, et comprennent
65 étages à usage mixe résidentiel
et commercial. Ce projet inclut des appartements
de propriété foncière perpétuelle
libre, des bureaux, un hôtel de luxe et un
espace pour les magasins au détail. C’est
un projet de 1.6 millions Sq ft d’espace bâti,
entouré par des jardins et des dispositifs
d'eau. Le projet est établi sur une parcelle
de terrain de 220.000 Sq ft.
Ce projet aura une tour consacrée
au secteur commercial qui offrira un espace de presque
50.000 Sq ft par étage principalement dédiés
pour les bureaux, et avec pratiquement aucunes colonnes.
Cette disposition unique des étages offre
aux locataires une surface optimisée par
étages, sans coins irréguliers (approximativement
cinq fois la surface commerciale moyenne / étage
sur les propriétés de Sheikh Zayed
Road).
Les 65 étages sont composés
d’appartements à 1, 2, et 3 chambres
à coucher (simplex et duplex) qui auront
des terrasses distribuées le long de chaque
appartement. Les appartements comportent des planchers
de parquet en bois dur dans le salon, la salle à
manger, et les chambres à coucher, en marbre
dans les cuisines, et en galet dans les salles de
bains. Toutes les cuisines ont des surfaces en granit
et toute la gamme des appareils ménagers
est en blanc (machine à laver, machine à
sécher, réfrigérateur, lave-vaisselle,
four avec surfaces hot plate, micro-onde, unité
de disposition des déchets sous l'évier).
Les appartements résidentiels ont des unités
de commande de la température dans chaque
chambre pour le confort des habitants.
Le complexe a des Sky lobbies,
et deux étages consacrés pour les
magasins, conçus en fonction des besoins
des locataires, ainsi que des restaurants élégants,
et des cafés. Le complexe aura aussi un service
de garderie, une salle de gymnastique et des boutiques
de marques.
Le nouveau métro de Dubaï
est lié au système interne de DIFC
et s’arrêtera dans la base du bâtiment
commercial à la Station de Daman. L’emplacement
au centre ville et les plans d’un métro
indépendant à DIFC qui sera lié
au nouveau métro de Dubaï augmenteront
la valeur et l’importance de ce complexe à
DIFC.
Les bâtiments Daman profiteront
de la vision unique du DIFC comme centre financier
de classe mondiale, qui a déjà attiré
les institutions financières les plus réputées
de partout dans le monde. D’autres institutions
sont prévues dans le futur proche, produisant
une augmentation régulière de la demande
d’espaces pour les bureaux, et d’unités
résidentielles à DIFC. |
