Большинство застройщиков и банков обещают очень привлекательные схемы кредитования, покрывающие до 90% стоимости недвижимости, для представителей всех национальностей.

Однако, наличие вида на жительство облегчает процесс получения кредита, повышает вероятность утверждения кредита и удешевляет кредит, так как резиденты платят меньшие проценты.

Так как иностранные граждане могут получить вид на жительство только после завершения строительства, большинство из них не могут получить кредит в момент приобретения недвижимости.

Более того, если вы являетесь владельцем компании и не имеете фиксированной зарплаты, то получение кредита значительно усложняется. В ОАЭ достаточно сложно оценить доходы компании. Основным барьером является язык, так как Ваши финансовые документы написаны на языке страны, где находится компания.

Проценты по кредиту составляют, как правило, от 7,2% до 8,5%. Время подтверждения кредита для не-резидентов ОАЭ достаточно велико и утверждённая сумма как правило значительно отличается от обещанных 90%. Ссылаясь на всё вышеизложенное, мы рекомендуем иметь на руках в момент покупки как минимум 50% от стоимости недвижимости.

Начиная с июня 2007 года кредит будет выдаваться не-резидентам только при покупке собственности у компаний Nakheel, Emaar, и Dubai Properties.

Для получения кредита Вы должны представить копию паспорта, копию вида на жительство, справку о зарплате если вы являетесь наёмным работником, сведения о доходах если Вы являетесь владельцем компании, справки о состоянии банковского счёта за последние 6 месяцев, квитанции о всех произведённых платежах за недвижимость, письмо из банка о наличии/отсутствии других кредитов и т.п.

Мы можем предложить Вам привлекательный кредит от одного из ведущих в регионе частных швейцарских банков.