Покупка на первичном рынке означает покупку недвижимости перед началом строительства по каталогу. Хорошие проекты распродаются очень быстро, в течение нескольких недель. Некоторые проекты в престижных районах распродаются в течение нескольких дней и даже часов. Такая скорость купли-продажи необычна для европейских клиентов, но является обычной для Дубая.

За последние 4 года, реальность показала, что, несмотря на необычное поведение рынка недвижимости, качество и сервис, полученные при завершении строительства, соответствовали ожиданиям покупателей и обещаниям застройщиков. Мы поможем Вам сориентироваться в различных проектах, расположении, планировках квартир, планах этажей, условиях оплаты и дополнительных услугах, предоставляемых застройщиком.

Обобщая условия оплаты, можно сказать, что в момент покупки недвижимости Вы должны заплатить депозит от 10 до 30% от цены продажи, в дополнение к нашему агентскому сбору. Последующие платежи вносятся в зависимости от расписания, индивидуального для каждого проекта. При завершении строительства, последний платёж варьируется от 10 до 30%. Ипотечное кредитование возможно для не-резидентов ОАЭ в размере максимум 70% от цены покупки

Покупка на вторичном рынке.

Под вторичным рынком мы подразумеваем покупку собственности у частного лица, а не напрямую у застройщика. Мы поможем Вам понять динамику этого нового и быстро развивающегося рынка, на котором премии непрерывно возрастают. Наиболее востребованными на вторичном рынке проектами являются Palm Jumeirah/Пальма Джумейра, Palm Jebel Ali/Пальма Джебел Али, и район Dubai Marina/Дубай Марина. Основная масса недвижимости в этих районах распродана, но спрос всё еще очень велик.

Вид на жительство

При приобретении собственности в Дубае, правительство обеспечивает Вас видом на жительство. Однако, надо отметить, что Вы получите визу только при завершении строительства приобретённой недвижимости. Кроме того, такая виза не даёт Вам право работы в ОАЭ. Вид на жительство должен возобновляться каждые 3 года, согласно последним законам Департамента Иммиграции.

Свидетельство о собственности

Вы получите право полной собственности по завершении строительства, передачи собственности застройщиком, выплаты всей стоимости недвижимости и регистрации Вашей собственности в Земельном Департаменте.

Почему Дубай развивается так быстро?

Рынку недвижимости Дубая всего 5 лет. За этот период значительно возросла цена недвижимости и аренды. Люди всего мира заинтересованы в приобретении собственности в определённых районах Дубая. Многие частные лица покупают недвижимость для отдыха и наслаждаются солнечным небом и чистейшими песчаными пляжами.Некоторые покупают собственность для того, что бы избежать холодной зимы и наслаждаются теплым климатом. Некоторые покупают недвижимость в инвестиционных целях, для аренды по завершении строительства или для перепродажи. Некоторые проекты позволяют получить 100% прибыль при перепродаже.

Более того, Дубай является новейшим, популярнейшим городом мира, Дубай привлекает всё большее количество резидентов каждый месяц и спрос на недвижимость очень высок. Население Дубая растёт в экспоненциальном порядке и параллельно этому сильно выросли цены на аренду (более 40% за первые 6 месяцев 2006 года) , давая инвесторам значительный и надёжный источник дохода.

Тёплый климат, инфраструктура, роскошные отели и места развлечений преобразили город в пустыне в суперсовременный, космополитичный и роскошный мегаполис. Выбор ресторанов, торговых комплексов, полей для гольфа и удобное и эффективное расписание самолётов из всех крупных городов планеты, выделяет Дубай на карте мира.

В Дубае происходит большое количество мероприятий и выставок международного уровня. Год начинается с Шоппинг Фестиваля и Марафона Дубай в январе. Потом начинается женский и мужской теннисный турнир